成都二手房税费

在成都购买二手房，除了房价还需考虑税费问题。下面将介绍成都二手房税费情况。

1. 印花税

购买二手房时，需要缴纳印花税。具体缴纳金额取决于房屋的交易价格。目前，成都市二手房印花税税率为1%。例如，您购买的二手房价格为100万，那么您需要缴纳的印花税为1万。

2. 增值税

如果出售的房屋属于非普通住宅，例如商业办公用房等，那么需要缴纳增值税。相比于购房者，出售者需要缴纳的增值税更高，目前为5%。但是，如果您已经拥有房屋满5年，在出售时可以免除增值税。因此，在成都购买二手房时，需要好好考虑自己的出售计划。

3. 个人所得税

在成都购买二手房时，还需要考虑个人所得税问题。如果您购买二手房时，是为了自己住而非投资，那么即使将来出售房屋获得了收益，也不需要再缴纳个人所得税。但是，如果您购买二手房时，是为了炒房，以获取更高的收益，那么在出售房屋获得收益后，需要缴纳个人所得税。目前成都市个人所得税税率为20%。因此，购买二手房时需要考虑购房目的，以便提前了解个人所得税的情况。

总结

成都二手房购买时需要缴纳的税费包括印花税、增值税和个人所得税。购房者需要在选择房屋前提前了解各种税费的情况，以便制定合理的购房策略。此外，在购买房屋后，需要及时缴纳税费，避免出现不必要的风险。